33号行政处罚决定书

溆城罚决字〔2025〕第33号 

当  事 人：罗xx

身份证号码：43122419890819xxxx

住 址：溆浦县卢峰镇xxxxx组

你于2025年6月在溆浦县卢峰镇迎宾西路xxxx31栋xxx房顶楼上实施了改变原规划方案的行为,涉嫌违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条的规定，本机关于2025年8月19日立案调查。

经查明，2025年6月，你在溆浦县卢峰镇迎宾西路xxx31栋xxx房顶楼露台上，擅自浇筑顶板和建设钢架棚（阳光房），使原有的面积增加60.74㎡和15㎡，此行为已改变楼顶造型，与原规划审批方案不符，存在未按照规划条件进行建设，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条、第四十四条的规定。

上述事实，由以下证据证实：

证据一：当事人身份证复印件，证明违法行为相对人的主体资格；

证据二：调查询问笔录，证明当事人未经批准擅自浇筑顶板和建设钢架棚（阳光房）事实；

证据三：检查记录（现场勘验笔录，现场照片、勘验图），证明该违法行为的具体位置，违规建设的事实；

证据四：证据照片，证明当事人浇筑顶板和建设钢架棚（阳光房）增加使用面积60.74㎡和15㎡的事实；

证据五：户室面积对照表，证明当事人的合法面积。

以上证据系本局执法人员收集，你已签名认可，已告知你可充分发表质证意见，所取得的各项证据具有真实性、合法性、关联性，能够充分证明当事人的违法事实，本局予以确认。

2025年8月20日，本局依法向你送达了《行政处罚事先告知书》（溆城罚先告字〔2025〕第55号）、《行政处罚听证告知书》（溆城罚听告字〔2025〕第45号），告知你拟作出行政处罚决定的事实、理由、依据及内容，并告知你依法享有的权利。你在规定期限内未提出陈述、申辩［以及听证］要求，视为放弃陈述、申辩和要求听证的权利。

本局认为,2025年6月，你在溆浦县卢峰镇迎宾西路xxxx31栋xxx房顶楼擅自浇筑顶板和建设钢架棚（阳光房）增加建筑面积改变原有规划的行为，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条、第四十四条的规定，依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条、第六十六条的规定。应当限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款和责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。

鉴于你的违法行为尚可采取改正措施，依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条、第六十六条的规定，对你作出如下行政处罚：

1.处违法建设部分工程造价10%的罚款，计人民币陆仟零佰柒拾肆元（¥6074元）；

2.阳光棚处临时建设工程造价一倍的罚款，计人民币叁仟叁佰柒拾伍元（¥3375元）；

3.责令补办超建面积的相关手续。

上述罚款，你应当自收到本处罚决定书之日起15日内，持本决定书，到指定银行（账号：1914011129200013526，开户行：中国工商银行股份有限公司溆浦支行）缴纳。逾期不缴纳罚款的，本机关将根据《中华人民共和国行政处罚法》第七十二条第一款的规定，每日按罚款数额的百分之三加处罚款。

如不服本处罚决定，可以在收到本决定书之日起60日内向溆浦县人民政府申请行政复议；也可以在收到本决定书之日起6个月内直接向怀化铁路运输法院起诉，但本决定不停止执行，法律另有规定的除外。逾期不申请行政复议、不提起行政诉讼又不履行的，本机关将依法申请人民法院强制执行或依照有关规定强制执行。

溆浦县城市管理和综合执法局

   2025年9月9日